回迁合同开发商不履行时，回迁户可通过法律途径维护自身权益，具体处理方式需结合开发商的实际情况分析。
回迁户可根据开发商的不同状态采取相应措施：
1. 若开发商正常经营但拒绝履行回迁合同，回迁户可要求其继续履行合同并承担违约责任（如支付逾期交房违约金）；
2. 若开发商已进入破产程序，回迁户应及时向破产管理人申报债权，参与破产清算以争取优先受偿；
3. 若开发商存在根本违约（如无法交付回迁房），回迁户可解除合同并要求赔偿损失（包括已支付款项及房屋增值损失）。
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回迁合同开发商不履行可能带来以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：若回迁户未在诉讼时效内主张权利，可能丧失胜诉权。例如，开发商不履行回迁合同已超过三年，回迁户才向法院提起诉讼，法院可能以超过诉讼时效为由驳回其诉讼请求；
2. 经济损失风险：开发商可能因资产不足等原因无法全额履行回迁义务，导致回迁户遭受经济损失。例如，开发商破产后，其资产不足以支付所有回迁户的补偿款，回迁户可能只能获得部分赔偿。
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回迁户在处理回迁合同开发商不履行的问题时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视书面催告程序：部分回迁户仅通过口头方式要求开发商履行合同，未进行书面催告，导致后续维权缺乏有效证据；
2. 错过债权申报期限：若开发商进入破产程序，回迁户未在规定期限内申报债权，可能导致债权无法得到确认和受偿。
如遇上述问题，建议及时咨询专业律师，避免权益受损。
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以下特殊情况或例外情形可能影响回迁合同开发商不履行问题的处理：
1. 政府介入协调：若政府部门介入协调开发商与回迁户的纠纷，可能会推动问题的解决。例如，政府通过提供政策支持或协调其他资源，帮助开发商履行回迁义务，或为回迁户提供替代安置方案；
2. 开发商存在其他担保财产：若开发商为回迁合同提供了担保财产，回迁户可通过实现担保物权来维护自身权益。例如，开发商以其名下的房产作为担保，回迁户可向法院申请拍卖该房产以受偿。

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